UMOWA

Zawarta w dniu ..................................... w Dobrem pomiędzy Gminą Dobre reprezentowaną przez:
1.	Wójta Gminy – Krzysztofa Radzio
zwaną dalej w treści umowy “Zamawiającym”
a
.........................................................................
.........................................................................
..........................................................................
prowadzącym działalność gospodarczą  .........................................................................
zwanym dalej w treści umowy  “Wykonawcą”.

§ 1
1.	Zgodnie z wynikami przetargu nieograniczonego rozstrzygniętego dnia .......................................
Wykonawca przyjmuje do realizacji „Przebudowa sieci wodociągowej z przyłączami                   i budowa sieci kanalizacyjnej z przyłączami w miejscowości Dobre ul. Rynek,                                   ul. Głowackiego i ul. Sikorskiego”

2.	Szczegółowy zakres robót wg załączonej dokumentacji projektowej i SIWZ. Dokumenty                  te stanowią integralną część umowy. 
§ 2
1.	Wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy ustala się w kwocie
 netto: .......................................................................
słownie:....................................................................
powiększonej o podatek VAT ..................................
tj. kwota brutto ........................................................
słownie: ...................................................................
W/w wynagrodzenie ustalono na podstawie dokumentacji: specyfikacji technicznej  i kosztorysu ofertowego.
2.	Kwota określona w ust. 1 zawiera wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu umowy nie ujęte w dokumentacji technicznej, a niezbędne do wykonania zadania, wszelkie roboty przygotowawcze, porządkowe, zagospodarowanie placu budowy, wykonanie niezbędnych rusztowań, doprowadzenie terenu do stanu pierwotnego.

§ 3
Rozliczenie robót będzie następowało fakturami częściowymi za częściowo wykonane roboty w okresach miesięcznych potwierdzonych przez Inspektora Nadzoru.
1.	Faktury częściowe regulowane będą w terminie 14 dni od daty otrzymania przez Zamawiającego faktury i protokołu częściowego.
2.	Ostateczne rozliczenie za wykonanie roboty nastąpi w oparciu o fakturę końcową wystawioną       na podstawie protokołu odbioru końcowego przedmiotu umowy oraz dostarczeniu do Urzędu Gminy w Dobrem wszystkich dokumentów z inwentaryzacja powykonawczą płatną w terminie 21 dni od daty jej otrzymania przez Zamawiającego.
     Zapłata będzie następować przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy:
      .......................................................................................................................
3.	Zamawiający wyraża zgodę, aby Wykonawca wystawił faktury VAT bez podpisu Zamawiającego na fakturach jako odbiorca faktury.

§ 4
1.	 Strony ustalają następujące terminy wykonania robót:
1.1	Przekazanie placu budowy i dokumentacji technicznej  .......................................
1.2	Rozpoczęcie robót  .......................................................
1.3	Zakończenie robót  .......................................................
 1.4 Wykonawca dostarczy do Urzędu Gminy w Dobrem wszystkie dokumenty z inwentaryzacją                         geodezyjną powykonawczą i pozwoleniem na użytkowanie do ........................................
2.	Terminy realizacji robót objętych niniejszą umową ulegają zmianie w przypadku:
- opóźnienia przekazania przez Zamawiającego placu budowy lub frontu robót, nie przedłożenia pozwolenia na budowę w dniu przekazania placu budowy,
- nie przekazania w ustalonych terminach kompletu dokumentacji, o której mowa w  § 5,                   lub wprowadzenia zmian w terminie uniemożliwiającym dotrzymanie umówionego terminu,
- przerw w realizacji robót, powstałych przyczyn zależnych od Zamawiającego,
- zlecenia robót dodatkowych lub zamiennych jeżeli terminy ich zlecenia, rodzaj lub zakres uniemożliwiają dotrzymanie pierwotnego terminu.

§ 5
1.	Zamawiający ustanawia inspektora nadzoru ........................................
2.	Wykonawca ustanawia kierownika budowy .........................................

§ 6
1.	Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot niniejszej umowy zgodnie z obowiązującymi
 przepisami, normami, zasadami wiedzy technicznej oraz na ustalonych niniejszą umową warunkach oraz zgodnie z zatwierdzoną do realizacji dokumentacją techniczną.
2.	Wykonawca jest zobowiązany zabezpieczyć i oznakować prowadzone roboty oraz dbać o stan techniczny i prawidłowość oznakowania przez cały czas trwania realizacji  umowy.
3.	Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za teren budowy z chwilą przejęcia placu budowy.
4.	Wykonawca zobowiązuje się do ubezpieczenia budowy i robót z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w okresie od rozpoczęcia robót do przekazania przedmiotu umowy Zamawiającemu            w związku z określonymi zdarzeniami losowymi - od ryzyka  prac budowlanych oraz od odpowiedzialności cywilnej.
Wykonawca jest zobowiązany okazać Zamawiającemu na jego żądanie właściwej polisy.
5.	W przypadku nie dopełnienia przez Wykonawcę obowiązku ubezpieczenia, Zamawiający dokona ubezpieczenia budowy na koszt Wykonawcy.

§ 7
1.	Wykonawca udziela 36 miesięcznej gwarancji na wykonane przez siebie roboty.
2.	Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za roboty, które wykonuje przy pomocy podwykonawców.
Zawarcie umowy z podwykonawcą części robót wymagana jest zgoda Zamawiającego w trybie art.6471Kodeksu Cywilnego.
3.	Wykonawca zapewni ustalenie w umowach z podwykonawcami takiego zakresu odpowiedzialności za wady, aby nie był on krótszy od okresu odpowiedzialności za wady Wykonawcy wobec Zamawiającego.
§ 8
1.	Strony postanawiają, że obowiązującą je formą odszkodowania są niżej wymienione kary
 umowne.
Kary te będą naliczane w następujących wypadkach i okolicznościach.
1)Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną:
a) za odstąpienie od umowy przez zamawiającego z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Wykonawca w wysokości 10% wynagrodzenia umownego  za przedmiot umowy określonego w § 2 ust.1,
b) za zwłokę w oddaniu określonego w umowie przedmiotu odbioru w wysokości 0,2% wynagrodzenia umownego za przedmiot umowy kreślonego w § 2 ust.1 za każdy dzień zwłoki,
c) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze w czasie rękojmi bądź gwarancji w wysokości 0,2% wynagrodzenia umownego za przedmiot umowy określonego w §2 ust.1 za każdy dzień zwłoki liczony od dnia wyznaczonego na usunięcie wad,
d) za odstąpienie od umowy przez Wykonawcę w wysokości 10% wynagrodzenia umownego              za przedmiot umowy określonego w § 2 ust.1.
2) Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego wysokości 10% wynagrodzenia umownego za przedmiot umowy określonego      w § 2 ust.1.
3.	Jeżeli wysokość kar umownych o których mowa w ust.2 nie pokrywa wysokości poniesionej
 przez  Zamawiającego szkody, a także w przypadku  niewykonania lub nienależytego wykonania umowy w innych przypadkach niż określone w ust.1, Zamawiający może dochodzić odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych.

§ 9
1.	Wykonawca jest zobowiązany wnieść zabezpieczenie należytego wykonania  przedmiotu umowy w wysokości ...............................................................
słownie: .......................................................................
2.	Strony ustalają  następujący sposób wniesienia zabezpieczenia: gwarancja ubezpieczeniowa
należytego wykonania kontraktu i usunięcia wad i usterek: .........................................................................................................................................................
3.	Zamawiający ustala podział zwrotu zabezpieczenia należytego wykonania umowy na dwie części:
- 70% wartości zabezpieczenia - Zamawiający zwraca w terminie 30 dni od daty wykonania zamówienia i uznania przez Zamawiającego za należycie wykonane,
- 30% wartości zabezpieczenia – kwota pozostawiona na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady lub gwarancji jakości
4.	Zabezpieczenie wniesione w pieniądzu będzie przechowywane na oprocentowanym rachunku bankowym wskazanym przez Zamawiającego.

§ 10
Wszelkie zmiany i uzupełnienia umowy mogą być dokonywane wyłącznie w formie pisemnej podpisanej przez obie strony pod rygorem nieważności.

  § 11
1.	Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy  z materiałów własnych.
Odstępstwa od przyjętych w dokumentacji standardu na materiały wykończeniowe                         lub wyposażenie mogą mieć miejsce wyłącznie za zgodą Zamawiającego.
2.	Materiały i urządzenia o których mowa  w § 12 ust.1 powinny odpowiadać wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w art.10 ustawy Prawo Budowlane oraz wymaganiom  SIWZ.
3.	Na materiały Wykonawca zobowiązany jest posiadać certyfikat na znak bezpieczeństwa, atest, deklarację zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną.

§ 12
Zamawiający wspólnie z Inspektorem Nadzoru dokona odbioru od Wykonawcy przedmiotu umowy wykonanego w całości po spełnieniu następujących warunków:
1.	Po zakończeniu całości robót objętych umową i jej załącznikami oraz uzyskaniu pozytywnych wyników wymaganych prób:
- dla sieci wodociągowej: prób szczelności i orzeczenie “Sanepid” dopuszczające wodę do picia i potrzeb gospodarczych,  protokoły z badania ciśnienia wody w hydrantach, Wykonawca ( kierownik budowy) dokona wpisu w dzienniku budowy o zakończeniu robót, gotowości do odbioru i jednocześnie na piśmie zawiadomi o tym Zamawiającego i Inspektora Nadzoru.
2.	Zamawiający ( inspektor nadzoru ) wpisem do dziennika budowy potwierdzi gotowość  do odbioru.
3.	Wykonawca w dniu odbioru  wyznaczonym umową złoży Zamawiającemu operat powykonawczy do sprawdzenia, który musi zawierać:
- dziennik budowy,
- dokumentację powykonawczą z naniesionymi zmianami podpisaną prze kierownika budowy i inspektora nadzoru,
- protokoły wymaganych prób
- oświadczenie kierownika budowy, że roboty zostały wykonane zgodnie z dokumentacją i pozwoleniem na budowę, a przy zmianach potwierdzenie, że zmiany zostały zaakceptowane przez autora projektu i inspektora nadzoru,
- rozliczenie rzeczowe i finansowe wykonanych robót podpisane przez kierownika budowy
- paszporty zamontowanych urządzeń i karty gwarancyjne,
- inwentaryzację geodezyjną powykonawczą  zatwierdzoną przez ZUD

§ 13
1.	Wszystkie ewentualne kwestie sporne powstałe na tle wykonania niniejszej umowy Strony rozstrzygać będą polubownie.
2.	W przypadku nie dojścia do porozumienia spory podlegają rozstrzygnięciu przez właściwy dla siedziby Zamawiającego sąd.
§ 14  
W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy Kodeksu Cywilnego oraz                                     w sprawach procesowych przepisy kodeksu postępowania cywilnego.

§ 15
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze Stron.

ZAMAWIAJĄCY                                                                                      WYKONAWCA